4 Ruelle Briffaut, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Briffaut, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle Briffaut, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 207 mètres
- - Denain à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 949 mètres
- - Collège Turgot à 89 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 832 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Briffaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Briffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Briffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Briffaut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Briffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Briffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Briffaut dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Briffaut par rapport à la voie
Sur Ruelle Briffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 4 Ruelle Briffaut se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Briffaut par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Briffaut se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Denain et -62.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 4 Ruelle Briffaut à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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