2 Residence Lavechin, 59890 Deûlémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Lavechin, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Lavechin, 59890 Deûlémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Deûlémont.
1 niveau - 6 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deulemont Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guynemer à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Lavechin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Lavechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Lavechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Lavechin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Lavechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Lavechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Lavechin dans son marché local
Prix du 2 Residence Lavechin par rapport à la voie
Sur Residence Lavechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Residence Lavechin se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Lavechin par rapport à Deûlémont et à Nord
À Deûlémont, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Lavechin se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Deûlémont et 17.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deûlémont a augmenté de 30.68 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 2 Residence Lavechin à Deûlémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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