3 Rue de la Payelle, 59272 Don
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Payelle, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Payelle, 59272 Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Don.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 160 mètres
Ventes au 3 Rue de la Payelle
Les 3 ventes au 3 Rue de la Payelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Payelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Payelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Payelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Payelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Payelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Payelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Payelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Rue de la Payelle se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Payelle par rapport à Don et à Nord
À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Payelle se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Don et -4.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 3 Rue de la Payelle à Don, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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