4 a Rue Émile Basly, 59272 Don
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Émile Basly, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 a Rue Émile Basly, 59272 Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Don.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 433 mètres
Ventes au 4 a Rue Émile Basly
Une vente a été recensée au 4 a Rue Émile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Émile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Émile Basly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Émile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Émile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Émile Basly dans son marché local
Prix du 4 a Rue Émile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Émile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 4 a Rue Émile Basly se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Émile Basly par rapport à Don et à Nord
À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Émile Basly se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Don et 23.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 4 a Rue Émile Basly à Don, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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