203 Avenue des Alizés, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 974 € à 1 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 203 Avenue des Alizés, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°202 mais supérieur de 14.56 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 203 Avenue des Alizés, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Alizées à 88 mètres
- Douai à 1897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1205 mètres
- Collège André Canivez à 1270 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2487 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 1704 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 802 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 593 mètres

Ventes au 203 Avenue des Alizés

Une vente a été recensée au 203 Avenue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

81 000 €(1 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

203 Avenue des Alizés, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

202 Avenue des Alizés(1 526€)

189 Avenue des Alizés(1 181€)

207 Avenue des Alizés(1 177€)

210 Avenue des Alizés(1 402€)

192 Avenue des Alizés(1 406€)

214 Avenue des Alizés(1 405€)

185 Avenue des Alizés(1 405€)

184 Avenue des Alizés(1 400€)

Prix du 203 Avenue des Alizés dans son marché local

Prix du 203 Avenue des Alizés par rapport à la voie

Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 203 Avenue des Alizés se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Avenue des Alizés par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Avenue des Alizés se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Atlantic, 59500 Douai(1,340 €)

Rue des Trannois, 59500 Douai(1,222 €)

Rue Edith Piaf, 59500 Douai(1,290 €)

Rue Emile Basly, 59500 Douai(1,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 203 Avenue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 203 Avenue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.