226 Avenue des Tilleuls, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°208 et de n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 226 Avenue des Tilleuls, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 498 mètres
- - Collège Jules Ferry à 434 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1248 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Avenue des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 226 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 226 Avenue des Tilleuls se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue des Tilleuls par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue des Tilleuls se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
