261 Avenue des Tilleuls, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°253 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 261 Avenue des Tilleuls, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 445 mètres
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Avenue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 261 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 261 Avenue des Tilleuls se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue des Tilleuls par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue des Tilleuls se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Douai et -15.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
