23 Impasse de Margival, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Margival, affiche un prix moyen de 1 618 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Impasse de Margival, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 226 mètres
- - Collège Gayant à 204 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Margival
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Margival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Margival
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Margival. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Margival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Margival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Margival dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Margival par rapport à la voie
Sur Impasse de Margival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 23 Impasse de Margival se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Margival par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Margival se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
