81 Impasse Marie Marvingt, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 289 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Impasse Marie Marvingt, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°82 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 81 Impasse Marie Marvingt, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 102 logements - 7014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 231 mètres
- Douai à 2452 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- Collège Jules Ferry à 1365 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1109 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 706 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Impasse Marie Marvingt

Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Impasse Marie Marvingt(1 691€)

71 Impasse Marie Marvingt(1 752€)

72 Impasse Marie Marvingt(1 696€)

59 Impasse Marie Marvingt(1 751€)

58 Impasse Marie Marvingt(1 752€)

49 Impasse Marie Marvingt(1 751€)

48 Impasse Marie Marvingt(1 748€)

39 Impasse Marie Marvingt(1 749€)

Prix du 81 Impasse Marie Marvingt dans son marché local

Prix du 81 Impasse Marie Marvingt par rapport à la voie

Sur Impasse Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 81 Impasse Marie Marvingt se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Impasse Marie Marvingt par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Impasse Marie Marvingt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.66 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 59500 Douai(1,443 €)

Rue de la Brayelle, 59500 Douai(1,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Impasse Marie Marvingt

Les biens actuellement en vente autour du 81 Impasse Marie Marvingt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.