53 Impasse Michel Wibault, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 857 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse Michel Wibault, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°54 et de 0.46 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 Impasse Michel Wibault, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 102 logements - 7014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 236 mètres
- Douai à 2549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- Collège Jules Ferry à 1360 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1404 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1215 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 746 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse Michel Wibault

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse Michel Wibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Impasse Michel Wibault(1 751€)

41 Impasse Michel Wibault(1 753€)

42 Impasse Michel Wibault(1 751€)

31 Impasse Michel Wibault(1 749€)

32 Impasse Michel Wibault(1 750€)

23 Impasse Michel Wibault(1 751€)

24 Impasse Michel Wibault(1 751€)

407 Rue Clément Ader(1 445€)

Prix du 53 Impasse Michel Wibault dans son marché local

Prix du 53 Impasse Michel Wibault par rapport à la voie

Sur Impasse Michel Wibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 53 Impasse Michel Wibault se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse Michel Wibault par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse Michel Wibault se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.01 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 59500 Douai(1,443 €)

Rue de la Brayelle, 59500 Douai(1,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Impasse Michel Wibault

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse Michel Wibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.