312 Quai de Boisset, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Quai de Boisset, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°310 et de 0.23 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 312 Quai de Boisset, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 906 mètres
- - Collège André Canivez à 1085 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Quai de Boisset
Aucune vente n'a été recensée au 312 Quai de Boisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Quai de Boisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Quai de Boisset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Quai de Boisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Quai de Boisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Quai de Boisset dans son marché local
Prix du 312 Quai de Boisset par rapport à la voie
Sur Quai de Boisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 312 Quai de Boisset se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Quai de Boisset par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Quai de Boisset se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
