Route de Tournai, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 155 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Tournai dans son marché local
Prix Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Tournai se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Douai et 18.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Tournai à Douai
Le loyer moyen estimé Route de Tournai est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Tournai
Les ventes enregistrées Route de Tournai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Tournai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caullery à 409 mètres
- - Douai à 2104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1966 mètres
- - Collège André Canivez à 2019 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2961 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 2051 mètres
- - Ecole maternelle La Mouchonnière à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 1174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Tournai
Adresses Route de Tournai
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Tournai, classées par tranches de numéros.
