Route de Tournai, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 155 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
53 ventes DVF Route de Tournai
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Tournai dans son marché local
Prix Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Tournai se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Douai et 26.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Tournai à Douai
Le loyer moyen estimé Route de Tournai est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Tournai
Les ventes enregistrées Route de Tournai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Tournai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur - Douai à 104 mètres
- - Douai à 4139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 232 mètres
- - Collège Gayant à 250 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5035 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 4122 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1198 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Tournai
Adresses Route de Tournai
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Tournai, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Tournai
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 100 € au Route de Tournai à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
