175 Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Antoine de Saint - Exupery, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°134 et de n°113.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Jules Ferry à 864 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 601 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 119 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue Antoine de Saint - Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue Antoine de Saint - Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery dans son marché local
Prix du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint - Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 175 Rue Antoine de Saint - Exupery se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Antoine de Saint - Exupery par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue Antoine de Saint - Exupery se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et 17.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue Antoine de Saint - Exupery à Douai
Le loyer moyen estimé au 175 Rue Antoine de Saint - Exupery est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
