23 Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine de Saint - Exupery, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°67 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 870 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège Jules Ferry à 975 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 250 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Antoine de Saint - Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Antoine de Saint - Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint - Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 23 Rue Antoine de Saint - Exupery se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine de Saint - Exupery par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine de Saint - Exupery se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Douai et 14.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine de Saint - Exupery à Douai
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine de Saint - Exupery est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
