152 Rue Clément Ader, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Clément Ader, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°142 et de 0.33 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Rue Clément Ader, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 243 mètres
- - Douai à 2359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1351 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1207 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1015 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 659 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 152 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 152 Rue Clément Ader se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Clément Ader par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue Clément Ader se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 152 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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