451 Rue Clément Ader, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Rue Clément Ader, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°453 et de 0.28 % à celui du n°459.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 451 Rue Clément Ader, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 102 logements - 7014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 197 mètres
- - Douai à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1330 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1166 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 699 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 451 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 451 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 451 Rue Clément Ader se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Rue Clément Ader par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Rue Clément Ader se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Douai et 50.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 451 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 451 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 451 Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
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