198 Rue de Bohain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 700 € à 1 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Rue de Bohain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 893 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 198 Rue de Bohain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 18 logements - 1396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 207 mètres
- Douai à 3445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1198 mètres
- Collège Gayant à 1210 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4523 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3557 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 301 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue de Bohain

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Bohain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

203 Rue de Bohain(893€)

193 Rue de Bohain(893€)

188 Rue de Bohain(896€)

210 Rue de Bohain(896€)

181 Rue de Bohain(896€)

215 Rue de Bohain(893€)

176 Rue de Bohain(894€)

220 Rue de Bohain(893€)

Prix du 198 Rue de Bohain dans son marché local

Prix du 198 Rue de Bohain par rapport à la voie

Sur Rue de Bohain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 198 Rue de Bohain se situe 41.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue de Bohain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de Bohain se situe 42.79 % en dessous de la moyenne de Douai et -57.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guise, 59500 Douai(1,516 €)

Rue de Neufchâtel, 59500 Douai(1,518 €)

Rue de Saint-Quentin, 59500 Douai(1,518 €)

Rue Jules Ferry, 59500 Douai(1,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 Rue de Bohain

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de Bohain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.