10 Rue de Braye, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Braye, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Rue de Braye, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 3 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 171 mètres
- - Collège Gayant à 161 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1155 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Braye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Braye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Braye dans son marché local
Prix du 10 Rue de Braye par rapport à la voie
Sur Rue de Braye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 10 Rue de Braye se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Braye par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Braye se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
