72 Rue de Braye, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Braye, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°55 et de n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 72 Rue de Braye, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 144 mètres
- - Collège Gayant à 143 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1134 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Braye
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Braye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Braye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Braye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Braye dans son marché local
Prix du 72 Rue de Braye par rapport à la voie
Sur Rue de Braye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 72 Rue de Braye se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Braye par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Braye se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
