46 Rue de Busigny, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 010 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Busigny, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Rue de Busigny, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 343 mètres
- Douai à 3164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1384 mètres
- Collège Gayant à 1402 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4249 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3283 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 582 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Busigny

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Busigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Busigny(1 304€)

26 Rue de Busigny(1 309€)

37 Rue de Busigny(1 306€)

16 Rue de Busigny(1 305€)

27 Rue de Busigny(1 307€)

17 Rue de Busigny(1 309€)

6 Rue de Busigny(1 304€)

7 Rue de Busigny(1 304€)

Prix du 46 Rue de Busigny dans son marché local

Prix du 46 Rue de Busigny par rapport à la voie

Sur Rue de Busigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 46 Rue de Busigny se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Busigny par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Busigny se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Landrecies, 59500 Douai(1,513 €)

Rue de Trelon, 59500 Douai(1,518 €)

Rue du Jardinage, 59500 Douai(1,518 €)

Rue du Quesnoy, 59500 Douai(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Busigny

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Busigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.