322 Rue de Chauny, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 521 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 322 Rue de Chauny, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°323 et de 0.42 % à celui du n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 322 Rue de Chauny, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.i. Dorignies à 285 mètres
- Douai à 2851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1768 mètres
- Collège André Canivez à 1909 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3407 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 2194 mètres
- Ecole maternelle La Mouchonnière à 336 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 322 Rue de Chauny

Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue de Chauny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

323 Rue de Chauny(1 907€)

346 Rue de Chauny(1 913€)

312 Rue de Chauny(1 914€)

301 Rue de Chauny(1 909€)

362 Rue de Chauny(1 910€)

288 Rue de Chauny(1 911€)

289 Rue de Chauny(1 906€)

368 Rue de Chauny(1 912€)

Prix du 322 Rue de Chauny dans son marché local

Prix du 322 Rue de Chauny par rapport à la voie

Sur Rue de Chauny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 322 Rue de Chauny se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Rue de Chauny par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue de Chauny se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beautor, 59500 Douai(1,361 €)

Rue de la Mouchonnière, 59500 Douai(1,321 €)

Rue du Parc, 59500 Douai(1,387 €)

Rue Edmond Gosselin, 59500 Douai(1,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 322 Rue de Chauny

Les biens actuellement en vente autour du 322 Rue de Chauny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.