107 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 941 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 180 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 107 Rue de Cuincy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°101 et de 0.29 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette - Douai à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- Collège Jules Ferry à 829 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 468 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 195 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Rue de Cuincy

Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue de Cuincy dans son marché local

Prix du 107 Rue de Cuincy par rapport à la voie

Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 107 Rue de Cuincy se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de Cuincy se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Douai et 16.23 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai(2,110 €)

Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai(1,669 €)

Rue de Béthune, 59500 Douai(1,753 €)

Place Brossolette, 59500 Douai(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue de Cuincy

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue de Cuincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.