394 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Rue de Cuincy, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°390 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 394 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 844 mètres
- - Collège Jules Ferry à 601 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 605 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Rue de Cuincy
Aucune vente n'a été recensée au 394 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Rue de Cuincy dans son marché local
Prix du 394 Rue de Cuincy par rapport à la voie
Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 394 Rue de Cuincy se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Rue de Cuincy se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
