395 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Rue de Cuincy, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°383 et de 0.29 % à celui du n°401.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 395 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 852 mètres
- - Collège Jules Ferry à 614 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 611 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 152 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Rue de Cuincy
Aucune vente n'a été recensée au 395 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Rue de Cuincy dans son marché local
Prix du 395 Rue de Cuincy par rapport à la voie
Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 395 Rue de Cuincy se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Rue de Cuincy se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
