396 d Rue de Flers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 d Rue de Flers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°396 c et de 4.48 % à celui du n°396 b.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 d Rue de Flers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0963 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagnonville à 160 mètres
- - Douai à 2242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 728 mètres
- - Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1770 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 590 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 396 d Rue de Flers
Aucune vente n'a été recensée au 396 d Rue de Flers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 d Rue de Flers dans son marché local
Prix du 396 d Rue de Flers par rapport à la voie
Sur Rue de Flers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 396 d Rue de Flers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 d Rue de Flers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 d Rue de Flers se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Douai et -8.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 d Rue de Flers
Les biens actuellement en vente autour du 396 d Rue de Flers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 d Rue de Flers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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