446 Rue de Flers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 448 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 446 Rue de Flers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°432 a et de 0.05 % à celui du n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 446 Rue de Flers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagnonville à 154 mètres
- Douai à 2253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 678 mètres
- Collège Jules Ferry à 495 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1811 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 536 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 446 Rue de Flers

Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue de Flers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

432 a Rue de Flers(1 834€)

448 Rue de Flers(1 863€)

432 b Rue de Flers(1 838€)

472 Rue de Flers(1 923€)

432 c Rue de Flers(1 830€)

409 Rue de Flers(1 865€)

432 d Rue de Flers(1 833€)

396 a Rue de Flers(1 977€)

Prix du 446 Rue de Flers dans son marché local

Prix du 446 Rue de Flers par rapport à la voie

Sur Rue de Flers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 446 Rue de Flers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Rue de Flers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue de Flers se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Joseph Laurens, 59500 Douai(1,860 €)

Rue Balthazar Bellère, 59500 Douai(1,974 €)

Rue Charles Baudelaire, 59500 Douai(1,948 €)

Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 446 Rue de Flers

Les biens actuellement en vente autour du 446 Rue de Flers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.