7 Rue de Guise, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 686 € à 1 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Guise, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 896 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Rue de Guise, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 270 mètres
- Douai à 3526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1198 mètres
- Collège Gayant à 1207 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4608 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3642 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 248 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guise

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Guise(896€)

16 Rue de Guise(896€)

6 Rue de Guise(897€)

6 Rue du Nouvion(1 172€)

16 Rue du Nouvion(1 239€)

216 Rue de Vervins(1 126€)

223 Rue de Saint-Quentin(897€)

17 Rue de Neufchâtel(896€)

Prix du 7 Rue de Guise dans son marché local

Prix du 7 Rue de Guise par rapport à la voie

Sur Rue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 7 Rue de Guise se situe 40.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Guise par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guise se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Douai et -57.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bohain, 59500 Douai(1,517 €)

Rue de Neufchâtel, 59500 Douai(1,518 €)

Rue de Saint-Quentin, 59500 Douai(1,518 €)

Rue de Vervins, 59500 Douai(1,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.