49 b Rue de Joinville, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 618 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 b Rue de Joinville, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°49 a et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 b Rue de Joinville, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 68 logements - 4497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godion à 304 mètres
- Douai à 3925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1241 mètres
- Collège Gayant à 1237 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5018 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4052 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 347 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 49 b Rue de Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 49 b Rue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 a Rue de Joinville(1 680€)

37 Rue de Joinville(1 682€)

38 Rue de Joinville(1 683€)

43 Rue de Joinville(1 684€)

64 Rue de Joinville(1 680€)

29 Rue de Joinville(1 685€)

45 Rue de Joinville(1 679€)

16 Rue de Joinville(1 686€)

Prix du 49 b Rue de Joinville dans son marché local

Prix du 49 b Rue de Joinville par rapport à la voie

Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 49 b Rue de Joinville se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 b Rue de Joinville par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Rue de Joinville se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaumont, 59500 Douai(1,756 €)

Rue de Chevillon, 59500 Douai(1,519 €)

Rue de Colombey les 2 Eglises, 59500 Douai(1,682 €)

Rue de Crécy, 59500 Douai(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 b Rue de Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 49 b Rue de Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.