138 Rue de la Ferme, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 853 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue de la Ferme, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°132 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 138 Rue de la Ferme, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchonnière à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1213 mètres
- Collège André Canivez à 1358 mètres
- Ecole maternelle La Mouchonnière à 262 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 116 mètres

Ventes au 138 Rue de la Ferme

Les 0 ventes au 138 Rue de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 138 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 138 Rue de la Ferme se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue de la Ferme par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue de la Ferme se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Ferme Belle, 59500 Douai(1,277 €)

Rue des Martyrs de la Résistance, 59500 Douai(1,129 €)

Rue du Cimetière, 59500 Douai(1,146 €)

Rue de Tergnier, 59500 Douai(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 138 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.