74 Rue de la Ferme, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 853 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de la Ferme, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°70 et de 3.48 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 74 Rue de la Ferme, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchonnière à 74 mètres
- Douai à 2467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1203 mètres
- Collège André Canivez à 1343 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2900 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1669 mètres
- Ecole maternelle La Mouchonnière à 296 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue de la Ferme(1 166€)

78 Rue de la Ferme(1 206€)

84 Rue de la Ferme(1 219€)

64 Rue de la Ferme(1 060€)

52 Rue de la Ferme(1 162€)

96 Rue de la Ferme(1 219€)

57 Rue de la Ferme(1 683€)

48 Rue de la Ferme(1 163€)

Prix du 74 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 74 Rue de la Ferme se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Ferme par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Ferme se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Douai et -44.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Ferme Belle, 59500 Douai(1,277 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Rue de la Mouchonnière, 59500 Douai(1,321 €)

Rue de Tergnier, 59500 Douai(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.