188 Rue de la Mouchonnière, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue de la Mouchonnière, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°176 mais identique à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 188 Rue de la Mouchonnière, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1380 mètres
- - Collège André Canivez à 1528 mètres
- - Ecole maternelle La Mouchonnière à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue de la Mouchonnière
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue de la Mouchonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue de la Mouchonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue de la Mouchonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue de la Mouchonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue de la Mouchonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue de la Mouchonnière dans son marché local
Prix du 188 Rue de la Mouchonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouchonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 188 Rue de la Mouchonnière se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue de la Mouchonnière par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue de la Mouchonnière se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
