Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour de Bourgogne dans son marché local
Prix Rue de la Tour de Bourgogne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour de Bourgogne se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Douai et 32.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour de Bourgogne à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour de Bourgogne est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour de Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue de la Tour de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 188 mètres
- - Douai à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 475 mètres
- - Collège André Streinger à 475 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour de Bourgogne
Adresses Rue de la Tour de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
