226 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 405 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 226 Rue de Marchiennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°221 et de 0.06 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 226 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 175 mètres
- Douai à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1004 mètres
- Collège Albert Chatelet à 563 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1400 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 563 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 634 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Rue de Marchiennes

Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue de Marchiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Rue de Marchiennes dans son marché local

Prix du 226 Rue de Marchiennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 226 Rue de Marchiennes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue de Marchiennes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Douai et 37.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orchies, 59500 Douai(1,670 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,804 €)

Rue de Flandre, 59500 Douai(1,695 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 226 Rue de Marchiennes

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue de Marchiennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.