249 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 023 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Rue de Marchiennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°241 et de 0.15 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 249 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 183 mètres
- Douai à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 979 mètres
- Collège Albert Chatelet à 556 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1381 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 556 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 626 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Rue de Marchiennes

Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue de Marchiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Rue de Marchiennes dans son marché local

Prix du 249 Rue de Marchiennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 249 Rue de Marchiennes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue de Marchiennes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cité, 59500 Douai(1,376 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,376 €)

Quai des Houillères, 59500 Douai(1,338 €)

Rue Augustin Boutique, 59500 Douai(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 249 Rue de Marchiennes

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue de Marchiennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.