249 Rue de Marchiennes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue de Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 477 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 249 Rue de Marchiennes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 183 mètres
- - Douai à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 979 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 556 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1381 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 556 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 626 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue de Marchiennes
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue de Marchiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue de Marchiennes dans son marché local
Prix du 249 Rue de Marchiennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 249 Rue de Marchiennes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue de Marchiennes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Douai et -21.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
