258 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 406 € à 2 347 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 258 Rue de Marchiennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°236 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 258 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 197 mètres
- Douai à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 977 mètres
- Collège Albert Chatelet à 570 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1391 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 570 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 640 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 631 mètres

Ventes au 258 Rue de Marchiennes

Une vente a été recensée au 258 Rue de Marchiennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

243 000 €(1 711 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•142 m²

258 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 258 Rue de Marchiennes dans son marché local

Prix du 258 Rue de Marchiennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 258 Rue de Marchiennes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue de Marchiennes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orchies, 59500 Douai(1,671 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,811 €)

Rue de Flandre, 59500 Douai(1,691 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 258 Rue de Marchiennes

Les biens actuellement en vente autour du 258 Rue de Marchiennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.