282 Rue de Montereau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue de Montereau, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°294 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 282 Rue de Montereau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1041 mètres
- - Collège Gayant à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 283 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Rue de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 282 Rue de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Rue de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Rue de Montereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue de Montereau dans son marché local
Prix du 282 Rue de Montereau par rapport à la voie
Sur Rue de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 282 Rue de Montereau se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue de Montereau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 Rue de Montereau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Douai et -14.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
