71 Rue de Saint-Dizier, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 576 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Saint-Dizier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 71 Rue de Saint-Dizier, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 68 logements - 4497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godion à 180 mètres
- Douai à 4063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1228 mètres
- Collège Gayant à 1219 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5152 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4186 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 432 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Saint-Dizier

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Saint-Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue de Saint-Dizier(1 988€)

92 Rue de Saint-Dizier(1 992€)

98 Rue de Saint-Dizier(1 987€)

43 a Rue de Saint-Dizier(1 993€)

18 Rue de Saint-Dizier(1 989€)

41 a Rue de Saint-Dizier(1 989€)

43 b Rue de Saint-Dizier(1 990€)

10 Rue de Saint-Dizier(1 781€)

Prix du 71 Rue de Saint-Dizier dans son marché local

Prix du 71 Rue de Saint-Dizier par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Dizier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 71 Rue de Saint-Dizier se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Saint-Dizier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Saint-Dizier se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Arc En Barrois, 59500 Douai(1,517 €)

Rue de Chaumont, 59500 Douai(1,756 €)

Rue de Colombey les 2 Eglises, 59500 Douai(1,682 €)

Rue de Saint-Amand, 59500 Douai(1,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Saint-Dizier

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Saint-Dizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.