86 Rue de Tergnier, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 936 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de Tergnier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°73 et de 0.16 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 86 Rue de Tergnier, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchonnière à 48 mètres
- Douai à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1159 mètres
- Collège André Canivez à 1307 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2903 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1598 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de Tergnier

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Tergnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue de Tergnier(1 234€)

68 Rue de Tergnier(1 235€)

91 Rue de Tergnier(1 235€)

63 Rue de Tergnier(1 231€)

99 Rue de Tergnier(1 234€)

60 Rue de Tergnier(1 231€)

55 Rue de Tergnier(1 235€)

117 Rue de Tergnier(1 235€)

Prix du 86 Rue de Tergnier dans son marché local

Prix du 86 Rue de Tergnier par rapport à la voie

Sur Rue de Tergnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 86 Rue de Tergnier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Tergnier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Tergnier se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme, 59500 Douai(1,230 €)

Rue des Trannois, 59500 Douai(1,222 €)

Rue du Pont de la Deule, 59500 Douai(1,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Tergnier

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Tergnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.