171 Rue de Vervins, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 897 € à 1 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Rue de Vervins, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°1720.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 171 Rue de Vervins, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 202 mètres
- Douai à 3544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1103 mètres
- Collège Gayant à 1113 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4615 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3650 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 189 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Rue de Vervins

Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue de Vervins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

172 Rue de Vervins(926€)

183 Rue de Vervins(1 129€)

184 Rue de Vervins(1 124€)

161 Rue de Vervins(1 090€)

162 Rue de Vervins(893€)

194 Rue de Vervins(1 128€)

193 Rue de Vervins(1 125€)

149 Rue de Vervins(893€)

Prix du 171 Rue de Vervins dans son marché local

Prix du 171 Rue de Vervins par rapport à la voie

Sur Rue de Vervins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 171 Rue de Vervins se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue de Vervins par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue de Vervins se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -46.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guise, 59500 Douai(1,516 €)

Rue de la Capelle, 59500 Douai(1,138 €)

Rue de Saint-Quentin, 59500 Douai(1,518 €)

Rue Jules Ferry, 59500 Douai(1,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 171 Rue de Vervins

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue de Vervins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.