226 Rue de Waremme, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 013 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Rue de Waremme, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 761 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 226 Rue de Waremme, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins - Cuincy à 233 mètres
- Douai à 2276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 818 mètres
- Collège Jules Ferry à 259 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1710 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 721 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 61 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Rue de Waremme

Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue de Waremme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

228 Rue de Waremme(1 761€)

202 Rue de Waremme(1 766€)

200 Rue de Waremme(1 760€)

178 Rue de Waremme(1 918€)

176 Rue de Waremme(1 919€)

152 Rue de Waremme(1 919€)

304 Rue de Raimbeaucourt(1 720€)

266 Rue de Raimbeaucourt(1 633€)

Prix du 226 Rue de Waremme dans son marché local

Prix du 226 Rue de Waremme par rapport à la voie

Sur Rue de Waremme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 226 Rue de Waremme se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue de Waremme par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue de Waremme se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai(1,680 €)

Rue Eugene Roge, 59500 Douai(1,536 €)

Rue François Dupas, 59500 Douai(1,497 €)

Rue Jean Moulin, 59500 Douai(1,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 226 Rue de Waremme

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue de Waremme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.