98 Rue de Waremme, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 449 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Waremme, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°96 et de 0.26 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 98 Rue de Waremme, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagnonville à 194 mètres
- Douai à 2241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 782 mètres
- Collège Jules Ferry à 377 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1739 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 638 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de Waremme

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Waremme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue de Waremme(1 904€)

72 Rue de Waremme(1 904€)

150 Rue de Waremme(2 006€)

70 Rue de Waremme(1 904€)

152 Rue de Waremme(1 919€)

176 Rue de Waremme(1 919€)

114 Rue de Roost-Warendin(1 858€)

Prix du 98 Rue de Waremme dans son marché local

Prix du 98 Rue de Waremme par rapport à la voie

Sur Rue de Waremme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 98 Rue de Waremme se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Waremme par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Waremme se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai(1,680 €)

Rue Eugene Roge, 59500 Douai(1,536 €)

Rue François Dupas, 59500 Douai(1,497 €)

Rue Jean Moulin, 59500 Douai(1,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue de Waremme

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Waremme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.