198 Rue des Cytises, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°190 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 198 Rue des Cytises, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 24 logements - 1430 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arrêt à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Collège Jules Ferry à 824 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 929 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue des Cytises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 198 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 198 Rue des Cytises se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue des Cytises par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue des Cytises se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
