Rue du Capitaine Louis Madiot, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Louis Madiot, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Louis Madiot dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Louis Madiot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Louis Madiot se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Louis Madiot à Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Louis Madiot est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Louis Madiot
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Louis Madiot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Louis Madiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 223 mètres
- - Douai à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1060 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 928 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Louis Madiot
Adresses Rue du Capitaine Louis Madiot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Louis Madiot, classées par tranches de numéros.
