103 Rue du Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 124 € à 1 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue du Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°99 et de 0.08 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 103 Rue du Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 59 mètres
- Douai à 2552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 832 mètres
- Collège André Canivez à 1009 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2750 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1146 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue du Marais(1 210€)

111 Rue du Marais(1 211€)

98 Rue du Marais(1 210€)

57 Rue du Marais(1 210€)

216 Quai de Boisset(1 211€)

220 Quai de Boisset(1 213€)

210 Quai de Boisset(1 214€)

Prix du 103 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 103 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 103 Rue du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue du Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue du Marais se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Douai et 58.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Grosdecoeur, 59500 Douai(1,210 €)

Cour Mouy, 59500 Douai(1,209 €)

Quai de Boisset, 59500 Douai(1,211 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.