138 Rue du Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 866 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue du Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 268 €/m²0 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 138 Rue du Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 857 mètres
- Collège André Canivez à 1035 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 178 mètres

Ventes au 138 Rue du Marais

Les 0 ventes au 138 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 138 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 138 Rue du Marais se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue du Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue du Marais se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Mouy, 59500 Douai(1,132 €)

Quai de Boisset, 59500 Douai(1,277 €)

Cour Grosdecoeur, 59500 Douai(1,204 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 138 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.