45 Rue du Petit Pont, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 917 € à 2 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue du Petit Pont, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°48 et de 2.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 45 Rue du Petit Pont, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 127 mètres
- Douai à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 570 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 417 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 97 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 196 mètres

Ventes au 45 Rue du Petit Pont

Une vente a été recensée au 45 Rue du Petit Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

215 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

45 Rue du Petit Pont, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Petit Pont dans son marché local

Prix du 45 Rue du Petit Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 45 Rue du Petit Pont se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Petit Pont par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Pont se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 59500 Douai(1,165 €)

Rue du Grand Bail, 59500 Douai(1,355 €)

Place de Mons, 59500 Douai(1,606 €)

Quai du Maréchal Foch, 59500 Douai(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Petit Pont

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Petit Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.