76 Rue du Temple, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 76 Rue du Temple, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 80 mètres
- - Douai à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1035 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 479 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 479 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 550 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 670 mètres
Ventes au 76 Rue du Temple
Les 3 ventes au 76 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 76 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 76 Rue du Temple se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Temple par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Temple se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
