76 Rue du Temple, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 406 € à 2 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Rue du Temple, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 76 Rue du Temple, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 80 mètres
- Douai à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1035 mètres
- Collège Albert Chatelet à 479 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 479 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 550 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 670 mètres

Ventes au 76 Rue du Temple

Les 3 ventes au 76 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2022

36 000 €(1 993 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.06 m²

76 Rue du Temple, 59500 Douai

21 novembre 2022

71 175 €(2 351 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.28 m²

76 Rue du Temple, 59500 Douai

25 juin 2023

200 000 €(1 408 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•142 m²

76 Rue du Temple, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue du Temple(1 825€)

49 Rue Saint-Michel(2 023€)

6 Impasse de la Commanderie(1 804€)

207 Rue de Marchiennes(1 807€)

51 Rue Saint-Michel(2 026€)

87 Rue de la Commanderie(1 809€)

Prix du 76 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 76 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 76 Rue du Temple se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Temple par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Temple se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,811 €)

Rue Augustin Boutique, 59500 Douai(1,674 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,773 €)

Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.