161 Rue Edith Piaf, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°167 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 161 Rue Edith Piaf, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Alizées à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Edith Piaf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 161 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 161 Rue Edith Piaf se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Edith Piaf par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Edith Piaf se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
