56 Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Edmond Vandenwiele, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 56 Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins - Cuincy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 195 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 748 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Edmond Vandenwiele
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Edmond Vandenwiele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Edmond Vandenwiele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Edmond Vandenwiele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Edmond Vandenwiele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Edmond Vandenwiele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Edmond Vandenwiele dans son marché local
Prix du 56 Rue Edmond Vandenwiele par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Vandenwiele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 56 Rue Edmond Vandenwiele se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Edmond Vandenwiele par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Edmond Vandenwiele se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
