347 Rue Emile Basly, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 939 € à 1 829 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 347 Rue Emile Basly, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°339 et de 12.42 % à celui du n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 347 Rue Emile Basly, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Alizées à 142 mètres
- Douai à 1839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1224 mètres
- Collège André Canivez à 1280 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2448 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 1653 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 865 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 659 mètres

Ventes au 347 Rue Emile Basly

Une vente a été recensée au 347 Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

78 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

347 Rue Emile Basly, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

339 Rue Emile Basly(1 401€)

327 Rue Emile Basly(1 401€)

305 Rue Emile Basly(1 402€)

301 Rue Emile Basly(1 474€)

413 Rue Emile Basly(1 315€)

293 Rue Emile Basly(1 402€)

417 Rue Emile Basly(1 316€)

285 Rue Emile Basly(1 406€)

Prix du 347 Rue Emile Basly dans son marché local

Prix du 347 Rue Emile Basly par rapport à la voie

Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 347 Rue Emile Basly se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 347 Rue Emile Basly par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Rue Emile Basly se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alizés, 59500 Douai(1,307 €)

Rue Gustave Eiffel, 59500 Douai(1,357 €)

Rue Maurice Caullery, 59500 Douai(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 347 Rue Emile Basly

Les biens actuellement en vente autour du 347 Rue Emile Basly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.